地建师聚·行业精英錾·设计之美

没有被禁锢的城市（上）

就像每一个人都有自己的青春时代一样，每一个国家、每一座城市也都有自己的“建筑时代”。

——隈研吾

作为工业经济的遗存，老旧厂房记录了城市发展的印记。随着城市经济结构转变、产业升级调整，老旧厂房成为了“寸土寸金”的城市“闲置空间”。

每个城市都有属于自己的建筑时代，不同的建筑风格除了赋予城市不同的风貌之外，也为城市带去了不一样的鲜活动力。本期城市再生月将带领大家一起感受建筑时代的更迭，感受每一个城市的凋落与再生。

看看如何破解城市闲置空间难题，让老旧厂房焕发新的活力？

*以下按省份首字母排序

S 上海嘉定

韩天衡美术馆

△改造后

纺织厂变身美术馆

韩天衡美术馆坐落于上海嘉定老城区，由一间有着70余年历史的纺织厂改造而成，以篆刻艺术家韩天衡的名字命名。2011年在原有建筑格局的基础上，纺织厂变身美术馆的方案启动。

老厂房和筒子车间相对低平开阔，是纺织厂中最具工业建筑特色的一部分。设计中着重考虑如何在完整保留其屋面及梁架形式的同时，对原有结构进行钢结构加固，从而充分有效地再利用空间。老厂房用作临时展厅；而结构质量较好的筒子车间则改造为公共报告厅。

△改造前

建筑主体颜色设计源自书法用语“计白当黑”，黑白元素的搭配在体现虚实对比之美的同时，也与书法、篆刻艺术形式呼应。美术馆内的黑色区域为主题展示区，白色部分为辅助展区及办公区。其中主题展示区按照功能分为三个部分:一层为韩天衡历年创作的书画印作品；二层是韩天衡收藏的历代书画藏品；三楼是文房雅玩以及韩天衡艺术足迹馆。

S 上海闵行

1987力波啤酒厂改造

△改造后

上海人的记忆...

项目所在地原为上海力波啤酒厂的老厂区旧址。本次设计对原厂房局部单体和烟囱进行改造更新。

△改造前

场地原址分布着煤坊、渣仓、烟囱、泥木工间、小食堂及锅炉房。除煤坊渣仓为钢结构外，其余均为砖混结构。煤坊及锅炉房为场地内体量最大的单体，而烟囱则是制高点及广场核心构筑物。设计需要在不拆除原结构体系，不采用幕墙体系的前提下进行更新与改造。使老厂房变为创意办公园区。

S 上海宝山

宝钢展览中心

△改造后

废弃钢铁厂打造城市地标——宝山再生能源利用中心概念展示馆

宝钢展览中心原为位于上海宝山罗泾的垃圾化能发电厂，其周围是由湿地、公园、博物馆和办公楼组成的多元景观。在园区整体施工之前，Kokaistudios 将基地中旧有的一座工厂建筑改造成了展览中心，为这座曾以炼钢闻名的基地迈出了转型成前瞻性环保工业园区的第一步，改造后的建筑也成为该园区的标志性入口。

宝山展览中心是宝武集团和上实集团联合开创多功能空间项目的首个里程碑，它保留了宝武上海基地的工业遗产，同时也为其未来的功能拓展奠定了基础。

△改造前

设计采用了一种轻量级的方法：在原始结构的框架中置入一个完全独立的聚碳酸酯材料外壳，不仅减少与既有结构叠加的造成的密闭性构造等技术问题，而且聚碳酸酯这种半透明材料与保留的除尘管道、通廊支架，锈蚀的胶带机、料斗的重工业形象形成互补。

S 上海杨浦

杨浦滨江“绿之丘”

△改造后

废弃烟草仓库拆成“空中花园”

“绿之丘”位于上海杨浦区滨江南段，是由宁国路码头附近的烟草仓库改造的建筑空间。在盘活工业建筑和减量发展的大背景下，经过和城市规划部门和市政建设部门反复协商之后，决定保留该建筑进行改造，使之成为一个集市政基础设施、公共绿地和公共配套服务于一体的城市滨江综合体。

这座建于30多年前的六层钢筋混凝土框架板楼，经过精心改造，变成了具有浓郁工业风的网红打卡地。

△改造前

烟草仓库朝向江岸和城区一侧的建筑进行了切角处理，从顶层开始以退台的方式在两个方向上降低压迫感，形成层层靠近江面和城区腹地的姿态。设计师利用烟草仓库北侧规划绿地延伸城区一侧的退台，形成缓坡，接入城区，坡上覆土种植，建设公园，坡下布置了停车和其他基础服务设施，游客能够平缓地从城区走到江岸。迎着江风，漫步“绿之丘”，遥望远处的杨浦大桥，轻松惬意，身心愉悦。

S 上海杨浦

上海杨浦滨江制皂厂改造

△改造后

皂梦空间

上海制皂厂创建于1923年，曾是远东第一制皂厂，蜂花、上海、美加净、白丽等家喻户晓的品牌，都从这里走出，走进几代人的生活。

根据早期的城市规划，上海制皂厂的原有水池是要被拆除的，负责改造的建筑师们极力保留了这些构筑物，通过增加水池之间管道和上人景观屋面重新确定了这些水池的再利用的方式。建筑改造之后呈现的空间骨骼有力，工业和科幻感对撞，路径设定完整具电影感，是很难遇到的工业遗存改造项目。

△改造前

“皂梦空间”是杨浦5.5公里城市更新的重要组成部分，经过策划、建筑、景观、室内、照明、展陈的共同协作，制皂流程转化为极富辨识度的皂主题公共活动空间，生动的串联了咖啡、展示、餐饮、艺术、制皂实验室等一系列创意空间。“皂梦空间”，穿越一个个时空隧道，链接每一个关联空间，最终见证了皂梦的诞生。

S 上海金山

8342长三角路演中心

△改造后

“璀璨之星”

8342长三角路演中心是一个基于旧建筑的改造项目，场址由原上海第七印绸厂和苗圃组成，由十几栋形态功能各异的建筑组成。总体设计呈现了多元化的产业形态，旨在建立一个技术与产业集聚的路演中心、一个充满活力与生机的创客园区、一个人文与互动相结合的多功能剧院空间。

△改造前鸟瞰图

路演中心则保留了原址的标志性元素——厂区高耸的烟囱，今后虽不会再被使用，但它将继续见证此地的工业变迁。

S 上海浦东新区

民生码头八万吨筒仓改造

△改造后

“非有意创造的纪念物”

八万吨筒仓是民生码头中最具震撼力的工业遗产，虽然建成时间只有短短的22年，却作为不会再出现的建筑空间类型而具有历史遗产的保护价值。

按照著名艺术史学家阿罗伊斯·李格尔（Alois Riegl）的分类法，它属于“非有意创造的纪念物（UngewollteDenkmal）”。作为曾经的生产建筑，其原本的生产功能在城市的发展进程中逐渐退去，留下空却的建构物已如废墟般存在，这时曾经在这个空间中所发生过的劳作不再成为关注的焦点，反而是作为废墟的筒仓在建造时其建造逻辑因为背后的工业生产的工具理性而突然成为城市中的野性力量，令人赞叹不已。

△改造前

八万吨筒仓作为上海城市空间艺术季的主展馆便是在这一“改造性再利用”的原则下所进行的一次空间再利用的积极尝试，以艺术展览为主要功能的城市公共文化空间是为八万吨筒仓所寻找的非常适合的功能，能最大程度地符合现有筒仓建筑相对封闭的空间状态。

S 四川成都

成都1979厂房改造精品酒店

△改造后

身在此，心已远

酒店的前身是一所老军工厂，整体设计风格，以剥离的砖墙+工业元素的结构穿插。设计利用原6569老军工厂，和原两河口电站改建而成1979酒店，营造出群山绿水环抱下，一个具有小水电厂文化和三线建设历史记忆氛围的文创精品酒店。

布局主要分成三个主体区域：特色大堂吧、工厂LOFT区和功能配套区。

△改造前

设计充分考虑了外部景观和山地特色条件。在场景的打造上，更倾向于表达酒店在自然中的融入和消隐，强调建筑细腻的空间体验而非简单的外观欣赏，最终达到“身在此，心已远”的场域境界。

S 四川成都

东郊记忆

△改造后

106信箱的邮政编码来自...

1953年开始，成都被选定为全国电子工业建设地，在苏联援建的156项重点工程中，就安排了四个电子工业项目在成都兴建，其中之一就是成都红光电子管厂。厂里生产的很多产品都供国防需要，因此成都人并不提它的大名，只喊它“106”，源于它租用了成都市106信箱的邮政编码。

△改造前（航拍）

2011年9月29日，园区正式开园，开园首日游客突破18万人次。2012年11月1日，园区更名为“东郊记忆”。

由于东郊记忆前身的特殊性，巨大的烟囱，斑驳的机械，还有沧桑的红砖墙，这本身就非常“朋克”，和很多“高品质建筑”不一样，这种粗犷的工业风反而更能唤醒现代人不一样的生活态度。

T 天津

天津拖拉机厂城市更新

△改造后

一座园区掀起一波浪潮

天拖老厂区位于天津市中心区西部的中环线与快速路之间，比邻天大南开老校区，占地1km²。作为天津宝贵的工业记忆，天拖老厂区的转型和更新是提升区域城市品质的重大机遇，也是对重要工业遗产加以保护的成功实践。天拖老厂区可持续更新规划以公共资源的整体价值最大化为目的，在保护原有建筑及网格结构的基础上，通过对不同空间的利用组合，完成从过去到现在的转变，重新激发城市的活力，使天拖老厂区成为区域经济、社会发展的新引擎。