CREDesign共享荟 0908 | 甦上华章@深圳站
2023-11-03 来源:DJSER地建师

共话设计,浅笑安然



甦/上/华/章

从岁序常易,华章日新,在川流不息的历史长河中,我们在追寻历史,也在创造历史,我们就是一部历史。古希腊哲学家苏格拉底曾经说过:“人不可能踏入两条相同的河流。”过去,现在和未来,这是永远值得人类深思的哲学命题。


「CREDesign共享荟」以“寻城记”为起点,到“共甦文城”,2023地建师CREDesign共享荟——“甦上华章”@杭州@上海@成都@深圳已开启!旨在邀请业主/建筑师/设计师们共同探讨过去、现在和未来的生活方式及设计趋势。


活动时间:2023年9月8日 13:30-17:00

活动地点:万科云城设计公社B区阶梯报告厅

具体地址:深圳市南山区兴科一街与打石二路交叉路口

主办单位:地建师DJSER、UR城市再生、CREDAWARD地产设计大奖

协办单位:Aedas、bpi、法国VP建筑设计事务所、Gemdale金地集团、OCT 华侨城、深圳市建筑工务署、中信泰富(中国)投资有限公司


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活动流程


——01  嘉宾分享——

——02 互动交流——

——03  现场花絮——

——04 活动预告——



本次活动由地建师、UR城市再生联合发起,Aedas、bpi、法国VP建筑设计事务所、Gemdale金地集团、OCT 华侨城、深圳市建筑工务署、中信泰富(中国)投资有限公司共同协办,已于9月8日圆满举办!感谢所有演讲嘉宾及参会嘉宾莅临分享交流。



演讲分享  ▼


01

工务设计先行

助力湾区民生


杜鹏展

深圳市建筑工务署

工程设计管理中心总建筑师


本次演讲杜鹏展先生就两个问题展开探讨:深圳教育建筑发展面临什么样的挑战以及应该如何应对?引出五大趋势:高容高密的城市发展背景下学校的挑战与应对;学校组团与城市、自然环境的关系——规划先行、绿色低碳、集约共享;学校的多元风格——典雅庄重、中西合璧、丰富多元、历史沉淀、创新活力、现代主义;全生命周期的学校;规划及设计规范的迭代更新。并以耶鲁大学校园、深圳中学(泥岗校区)建设工程项目、深圳市第十四高级中学、龙岗大学城、香港中文大学(深圳)、深圳北理莫斯科大学建设工程项目等案例做了分析,诠释开篇两个问题。


深圳中学(泥岗校区)建设工程项目


•仪式感的建筑空间,通过轴线、院落、廊道、花园,塑造了处处充满艺术感的深圳校园典范。

•抽象的建筑符号对岭南文化的传承

•以红砖、石材来表达百年校园的气质特征


深圳市第十四高级中学


创造生态校城系统,在校园空间内构建完整的社区生活体系。

面对高容高密的环境,宿舍等生活辅助用房向上发展,集约利用土地,腾挪空间。

充分利用屋顶平台,创造多样的景观及活动空间。



02

以人为本的可持续城市更新


宋国鸿

法国VP建筑设计事务所

合伙人/中国区总经理


“学无止境,做不断创新前行的建筑师。”


本主题强调了以“人”的角度出发,参与在振兴城市环境中的关键作用。这种方法强调社会、环境和经济因素的和谐统一,以培养具有韧性和繁荣的城市。



这一主题承认历史保护、现代创新和绿色可持续发展的相互作用。强调创新的城市规划战略、绿色节能策略和可持续设计实践,以优化资源利用和减少对环境的影响。城市更新超越了单纯的建筑设计本身,而是采用一种全面的视角,优先考虑人类的需求和愿望。通过将人置于设计过程的核心,城市可以创造出满足不同人群需求的包容性空间。


海口国际免税城


海口国际免税城是全球最大免税综合体,引领着海南国际旅游消费时尚,正如 " 九洲祥云、南海之冠 " 的设计理念,将艺术美与功能特性的完美融合。建筑整体形象简洁大气,建筑造型曲线灵活优雅,犹如 “海上祥云 ",诠释了海口国际免税城项目蕴含着祥云般浪漫优雅的韵味,寄托了人们对祥云长寿、健康生活的愿景。


杭州大会展中心


这将是中国省会城市中规模最大、设计最时尚、功能最先进的会展中心。依山傍水,呈 L 形,中间为中央廊道。本土文化特色——杭扇和丝绸融入设计中,是典型的产城融合案例。将建有钱塘观潮平台和提供全天候服务的商店,提高建筑利用率,促进产业、建筑和人之间的活力。



03

自然与城市双重视角下的企业总部设计


韦业启

Aedas

全球设计董事


“建筑设计是不断地在理性和感性之间寻找平衡的历程。理性是指基于实践的正确判断力,而感性则是有品味的审美能力。”


企业总部是企业核心的凝聚,是城市经济发展脉络上的门户。我们不能只把它作为办公场所来设计,它更像是一座磁场,蔓延至周边生态,融合进城市肌理。它的运转契合推动着城市发展的齿轮,将企业的理念传播开来。我们力图将功能与形式、效率与成本在设计中达到最佳平衡,打造出极具企业特色且满足城市未来趋势和生态可持续的地标建筑。


欢聚集团产业互联总部项目


欢聚集团产业互联总部坐落于广佛发展先导试验区的三龙湾。该片区汇聚全球高新产业,辐射粤港澳大湾区,致力于打造成为国际化创新示范新区。作为全球领先的科技互联网企业,欢聚集团希望本项目不仅具有独一无二的标识性,更富具时代活力的建筑外观,满足开放、丰富的商业氛围,同时保持静谧的办公环境,打造动静皆宜的新型互联网科技园区典范。“我们基于丰富的互联网企业总部园区项目设计经验,力图将功能与形式、效率与成本在设计中达到最佳平衡,为三龙湾区域打造出一座汇聚科技与创新的崭新地标。”韦业启如是说。


欢聚集团产业互联总部项目



04

照明不只是灯具-超高层建筑的整合式解决方案


林志明

bpi

总裁


“To desire, to advance, to achieve. ”


本次演讲浅谈照明设计趋势,基本上它跟随著建筑设计以及照明技术的发展。一般有三种方式可以照亮一栋房子,第一种是泛光方式:在20世纪,泛光常常用来彰显建筑的特色,它可以表现建筑的造型、结构、质感、层次、退缩以及其他众多元素在夜间可以让人所欣赏。北京的中信大厦(中国尊)是一个例子说明泛光已经无法满足新的建筑设计需求,因为它太高而且没有退缩空间来放灯。第二种:我们可以让一栋建筑通透发光来表现建筑的能量,通常的作法是照亮建筑边缘部位的室内天花,由于节能的考量这种方式现在已经不合适用来做建筑照明。第三种是LED技术的发展,照明可以结合在外墙系统,照明灯具变成了建筑元素的一部份。一个良好协调的设计团队以及外墙设计就至关重要。今天的照明设计师要了解建筑的美学、幕墙系统、电路走线方式以及照明技术。接下来将用两个项目来做详细解释。


©HELLORF ZCOOL

www.shutterstock.com 供图

华润集团总部大厦


深圳湾畔第一高楼,392.5 米的建筑总高,加上有如“春笋” 般自下而上,在塔尖聚拢的流线型外观,象征春笋节节攀升的无限生命力,在深圳后海企业总部云集的核心区域,成为城市天际线的新焦点!夜景是白天建筑效果的升华。标志性超高层项目,往往代表了城市的精神,有如香港 IFC,有俯览群雄的高贵,采用逐层投光的照明能体现建筑高耸挺拔;又如马来西亚双塔, 精致、优雅、立体,体现建筑的力量,成为经典;对于“春笋”, 我们也同样希望呈现一个艺术,经典,永恒的形象,展现建 筑美学,艺术美学,以及照明美学,向公众传达华润的企业 精神内核,社会责任感,以及深圳这座城市的内涵和品位。


© 凯德集团(中国)

重庆来福士广场


重庆来福士广场坐落于重庆市渝中区朝天门,这里是真 正意义的城市句点。本案位于长江与嘉陵江交汇处,建筑、灯光、与江水形成了密切的关系。通过面光的照明方式照亮塔身的立面,在水面形成整个建筑群壮观的倒影。在特殊场景模式下,建筑立面可以通过整体色温的冷暖变化契合水面不同时段的水文环境,模拟黄昏,夜晚,月光环境下的水面 倒影。形成建筑与江水的契合与互动,表现“两江之水”。塔楼以帆为建筑形态,灯光则采用底部泛光的方式表现 “水中之帆”,灯光从底部渐层退晕,形成柔和立体的“帆”灯光,同时,在某些特殊的场景,灯光可以根据风力的大小调节明暗变化的强弱,表现“帆”迎风的动感,与整个城市的风环境以及周围的人群互动。重庆来福士空中连廊悬挑于 250 米高空水平连接 6 座塔楼,把整个建筑群串联成一个整体。它是整个项目的灵魂。人们可以从城市的各个角落看到它。我们期望连廊的灯光就像一条漂浮在空中的河流,就像它脚下的长江和嘉陵江,连接整座城市与人们。



05

新形势下住宅产品的

设计趋势和对策


万友吉

深圳华侨城房地产有限公司

总建筑师


本次演讲万友吉先生就“如何打造精品社区和进行标准化研究”展开探讨,总结出五大趋势:市场在变,需求也在变;新房市场中改善型客户成为主流;改善型客户的置业需求也发生了改变;住宅产品的六个发展趋势;标准化与创新的关系。在短期政策助推下,未来1-2年供应有所增加,产品及项目整体将出现迭代、全面升级,对目前在售产品将带来较大冲击,而目前空窗期仅剩1年。



趋势一:更关注公共空间品质,归家动线上的各个空间成为产品打造的首要发力点。

总图规划和设计至关重要。



趋势二:更关注配套和服务,除常规的健身、儿童及会客外,如私宴、书吧、茶室等的功能需求也越来越多。



趋势三:改善型客群对创新性产品更加关注,第四代住宅营造有庭有院的居住状态,更加宜居健康。



趋势四:居住类产品的高阶对标就是酒店,社区的景观风格趋向酒店化。

趋势五:改善型客群在物质上已相对满足,更追求精神上的追求,文化、艺术主题趋向贯穿整个产品的内核及表达。

趋势六:随着各地新的政策和规范的推出,赠送面积加大,产品竞争力显著提升。



所思所想  ▼


对话嘉宾分享:



陈日飙:我觉得卷在目前整体行业下行情况下,也可以说的难听点叫弱肉强食,也可以是一种丛林法则。卷得动的你就还能坚持下来,卷不动的就离场了,你可能就被被淘汰了。所以不管最终的过程怎么样,最终还是会达到一个市场行为化下面的一个平衡。

当然我也在这里预测一下,可能我们从近两年甚至未来这两三年我们整个行业的从业人员的数量可能要少掉一半,这个行业才能够重新回归到一个相对健康的一个供需关系。


祝峥:印象最深的是第一位分享的杜总,分享的一些项目都是我们耳熟能详的,甚至是国际民生的一些项目,学校、医院,大学机构等。我其实近期对学校的建筑是蛮感兴趣的,教育类型的建筑本身也在参编健康中小学的标准,我就觉得责任重大。


对于我们的下一代未来这些健康的成长,我是觉得我们应该特别的要关注一些健康教育、健康建筑。除此之外,我就觉得其实健康住宅、健康办公这些它其实很多意义上是物理意义上的健康,并非心理意义上的健康。但是我觉得心理意义上的健康,对未来的年轻人们的成长是比较重要的。空间的设计、色彩的选择、绿化和景观怎么赋予更多的生机。


温强:我稍微对祝峥总的观点做一个补充,我觉得很吸引我的一点就是有一个学校的规划是大疏大密,然后杜总提到人要能够接地,因为我自己也去分析了一下,人是有这种亲地性的。然后我就觉得在那个地方会有很多的故事,包括还有旋转楼梯,就很有电影的场景感,这个其实是对我触动还是比较大的,我觉得我们自己在这个住宅的设计当中,其实也是可以更多的去考虑在这种高密的这种容积率下,哪些是要亲地的,哪些是可以把它拔上来的。


祝峥:我也再补充下,参与地建师的评奖可能是很多在座的都关心的,评委会的评审标准是什么?拿教育项目为例,我包括我身边的评委专家们,我们非常重视设计本身,而不是造价或者所提供的材质的高低。只要是人性化的设计,以学校为例,只要是对学生们成长有好处的优秀设计就会非常触动我们。


周才贵:我曾在深圳做了20年的建筑,深圳工务署是当时的主要甲方。确实那时候在做设计的时候,有很多学校项目,但是现在来说的话就有点老。特别是现在一个学校,我看都是十几万方,我们当时做的学校,确实都没那么大,那其实我有一个问题,想问杜总,这么多项目,你这个工程设计中心现在有多少人?


杜鹏展:大概有百号人,其实现在深圳工务署是学香港公共署、新加坡工务署提供的管理经验。但实际上分配到每个项目的管理团队还很有限,精细化程度达不到香港工务署,造价上也差别非常大。香港的公共建筑的造价非常高,比如学校、医院,香港的单方造价要比深圳工务署高5-10倍。然后管理团队,虽然说有百号人,但项目很多,所以实际上一个项目,就只有一个建筑师,或是有一定经验的做结构的管过项目的人,所以其实最后呈现出来的效果远观还可以,但细节上还是有欠缺。


周才贵:我还有一个感受,工务署项目更多的都是一些民生项目,现在都上升到像医院这种精神层面上的项目。这个对我有比较大的震撼,我也觉得深圳这一年的发展确实是非常好、非常快的。


万友吉:和宋总在会展项目上也合作过,当时前期是我们招商,当时这个屋面做了100多个方案,是亲身经历的,一直在汇报,专家都请了几轮,但是最后选择的还是一个比较折中的方案。另外两个免税店项目,从原来一两万平米,现在做到几十万平米,其实是一个创新,原来没有的东西把它重新做出来,尤其最近海口这个又有些变化,是免税加购物中心。所以说未来对这块可能还会有更多的创新要求。


林志明:刚才听了万总介绍国内住宅发展的演变,提出点自己的问题。因为现在主流的开发商,其实都有不同的产品系,对应不同的课程。我们也发现还有一些非主流的开发商,比如阿那亚这样的开发商,他做的是另外一种套路,可能是会经营文化和精神层面的一些事情。基于未来市场,对于主流的开发商跟这种所谓非主流的开发在产品、在竞争上会有什么样的变化?未来发展趋势会如何?


万友吉:前两年正好和阿那亚做过一个深度的调研。以前华侨城做一个项目提前5年做规划,能把项目做的很细致,但现在像华侨城这样的开发商也在做快周转,开发方式已经改变了,但阿那亚这样的开发商还在坚持,亲自在输出,主要是两个逻辑:一是资金效益最大化,也就是所谓的快周转;二是利益最大化,提前介入做设计,后期的节奏放慢,发挥最大价值。


易桐华:万总演讲时候提到的观点,就是非常关注到我们人的这种在级别竞争下,这种级别的变化下,我们这个社会变化,就是他倒非常令我们觉得,就是我们我觉得今天在座的很多都是专业人士来分享,我觉得听到每一个家庭的分享我都觉得特别感动,就是我能够看到专业人士价值,包括刚才你提到的专业人士努力坚持,我们为什么要坚持,你坚持了之后为这个社会带来了一些巨大的进步,我觉得这些都是令人感动的。因为我们只有我们专业人士才能够经过一二十年的训练和专业的这种学校的这种培训,我们才能感受到这种变化,以及能够在企业变化中应对这些变化。


宋国鸿:经历过这20年的磨练,从年轻人到中年人,经历过这么多设计以后,我觉得我自己对这个行业还是非常有憧憬的。基于市场广、内卷严重,竞争越激烈才能让强者更强,让我们自己有追求、有想法、真正有实力的设计团队把建筑行业越做越好。所以我觉得今天听完办公分享以后,我觉得还是受益匪浅的,因为这个办公楼做成稍微有点变形的,在国内能让业主接受,而且有很多新的理念能够通过设计师去说服我们的业主来接受这种设计,应该是非常难得的。


韦业启:要做一个有情怀的建筑师。


我个人的感受,在深圳和香港做项目是不太一样的,在深圳是把建筑设计的内涵放在第一位,但在香港是成本落地性放在第一位。随着深圳现在的发展,项目量很大,面对不同的设计追求,帮政府或者是甲方找出并实现方案的可行性。另一个就是现在中国发展很快,背后的愿景和追求给我一个非常启发性的东西,我们所谓的产品研究都是按照我们的人、经济去变现,这是很现实的。


胡清扬:我们正在跟韦总也在合作一个超级综合体的项目,对刚才您提到的设计师的情怀、对以人为本、对这个经济性的考虑印象非常深刻。


还有一个就是刚才林总的演讲,最后引用了崔凯大师讲的话,我们在设计当中更加多的考虑到诗意,我们不止在城市空间当中,也在建筑空间当中越来越多的回归雏形,再把节奏放慢的情况下可以考虑这些建筑的本初,我们和行业一起努力。


徐清流:刚才林总分享照明不只是灯具,那什么是照明?我觉得照明不仅仅是物理意义上,更多的是一种精神意义上的追求,照明的基层价值远远超出它物理意义上所说的属性。对于文化建筑来说,不管是自然光还是人工光,我觉得灯光其实是很重要的一个元素。



现场花絮  ▼



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场地鸣谢


万科云城 设计公社

设计领域最有影响力的产业集群



设计公社地处深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地核心区,以设计新集群为定位,占地面积约 10 万平方米,其院落式+低密度城市公园+开放连接的三大园区特色,吸引了近 100 家知名设计机构。



院落式办公场所

配合城市公园景观,设计公社项目将各个办 公空间散落其中,以此形成院落式的办公场 所形态。让更多的办公空间拥有更高的层高,其中最 高层高可达约7米。这样的规划在设计公社几 乎找不到两间相同的办公空间,尊重设计人 群个性化的需求。


低密度城市公园办公场所

作为片区唯一60%容积率的低密度区域, 设计公社项目地面部分以城市公园形态存在。城市公园形态让在这里办公的设计行业人群 可以获得城市中难得的低密、开放、舒适、 趣味且激发活力的办公体验。


开放连接式的办公场所

设计公社四个地块拥有不同主题的城市公园 景观,由一条1km的空中连廊(空中光廊) 进行串联,在保持开放同时连接周边其他产 业、商业、居住等功能区,为便捷生活、产 业交融、激发合作建立基础。




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CREDAWARD was initiated by DJSER in 2014. CREDAWARD has developed into an influential international award in China because of the authoritative judges, strict judging process. It is also praised by the industry as one of the most challenging awards.


源于中国,面向世界。

ORIGINED IN CHINA, FOR THE WORLD.


CREDAWARD设计大奖」正以实际行动践行其国际性、时代性、使命感。表彰全球范围内的优秀项目、传播前沿设计理念、引领未来城市发展之路,促进社会可持续发展。

CREDAWARD is practicing its international, contemporary and mission sense with practical actions. The award aims to recognize outstanding projects, disseminate cutting-edge design concepts around the world, and lead the future urban development and the sustainable social development.



评价标准


建筑审美、环境优先、用户体验、经济效益

Architectural Aesthetics、Environment Protection、User Experience、Economic Benefits


评选类别


规划设计、城市再生项目、社会公共项目、综合商办项目、居住项目、居住示范区项目、景观设计、室内设计、照明设计、未来(方案)项目

Planning Design、Urban Regeneration、Social Public Project、Comprehensive Commercial Project、Residence、Demonstration Area、Landscape Design、Interior Design、Lighting Design、Future Project


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