项目详情

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项目位于上海市杨浦区，提供了约17万平米的优质办公与商业以及10万平米的地下层。六栋办公塔楼及七栋多层商业建筑构成的建筑组团，在异质的城市空间中营造了独特的区域。塔楼垂直变化的立面赋予建筑群统一的外观，也是从远处即可看到的城市景观新印象，灵动的圆角五边形建筑组团在城市空间的尺度下定义出清晰但又相互渗透的边界，开阔的广场吸引行人走进绿色的内部空间，下沉庭院和连廊将各个建筑相互连接，创建立体的商业步行系统。

The project is located in Yangpu District, Shanghai, providing 170,000 square meters of high-quality office and commerce and 100,000 square meters of underground. The building group composed of six office towers and seven multi-storey commercial buildings creates a unique area in the heterogeneous urban space. The vertical changing facade of the tower gives the buildings a unified appearance and a new impression of the urban landscape from a distance. The flexible rounded pentagon building group defines a clear but penetrating boundary under the scale of urban space. The open square attracts pedestrians into the green interior space, and the sunken courtyard and corridor connect the buildings, create a three-dimensional commercial pedestrian system.

项目一览

保利绿地广场商办综合体，是办公塔楼与商业建筑组成的建筑整体，在城市景观中脱颖而出，宽敞的广场序列和开放的人行通道，创造出多种都市空间品质，将综合体融入周围环境。

塔楼垂直方向变化的立面赋予建筑群统一的外观，也是从远处即可看到的城市景观新印象。建筑组团将社区中各种尺度和功能的空间进行整合：50至100米高的办公塔楼呼应了东南侧的高层住宅区，而沿街的多层商业空间则回应了长阳路以北的商务及旧工业区。

日间鸟瞰 ©HG Esch

保利绿地广场北临长阳路、南临在建住宅地块、西临荆州路、东临通北路，是大连路总部研发集聚区的核心组成地块。该项目规划设计定位为大型城市综合体，集甲级办公楼、精品商业设施于一体。项目设计最大限度实现了各功能流线的协调性和综合体各侧的通透性。

夜间照明效果 ©HG Esch

根据项目用地在交通流线、通透性入口通道及其标志性等方面的定位，提出了具有高度竞争力的建筑综合体设计方案。其入口的引导性姿态、购物内街及清晰的使用功能分区回应了复杂的项目条件。塔楼形成了连续的天际线，塔楼入口设计为2层挑空的大堂，彰显出大楼的品质。

沿街视角 ©曾江河

塔楼平面为有机的五边形，核心筒内偏置设置，周边留出明亮整体的办公空间。所有办公楼均采用小于12米的理想进深，有利于自然采光。所有区域均可灵活分隔成较大的办公空间、较小的单个办公室或较小的会议场地。在部分房间预留了足够的荷载可布置为服务器机房。

夜间照明效果

夜间顶视鸟瞰 ©HG Esch

建筑组团设计在城市空间的尺度下定义出了清晰的边界，但并不封闭。相反，边界空间是相互渗透的：地块中开阔的广场吸引行人走进绿色的内部空间，下沉庭院和连廊将各个建筑相互连接，在多层空间创建了立体的商业步行系统。

傍晚时分的步行空间 ©HG Esch

内部庭院 ©HG Esch

灵活布置的圆角五边形平面建筑，为街道带来了日照和阴影区域的交替。通过连桥可到达位于二层的商铺，同时下沉庭院及西侧预留的地铁通道也将地下一层的商业空间有效地串联起来。

步行连桥 ©HG Esch

建筑幕墙采用喷涂铝板和低能耗的低反射玻璃，转角处的弧形玻璃增强了建筑整体的特色，并可通过外立面装饰面板后面的侧通风口自然通风。塔楼立面的夜间照明设计凸显了办公楼的垂直性，间接照明都集成在立面上每个垂直和水平的分缝中，它们塑造了不同高度的塔楼，多层商业空间的外立面则通过水平的线性照明对每层加以强调。

立面细部 ©曾江河

门厅室内 ©曾江河

门厅室内 ©曾江河

标准层办公空间 ©曾江河

项目图纸：

城市肌理图

设计概念

设计概念

总平面图

底层平面图

多层建筑剖面图

高层建筑剖面图

项目档案/

项目名称：保利绿地广场

项目地点：上海

业主单位：Poly 保利置业集团、Greenland 绿地集团

建筑面积：275,000平方米

Project Information

Project Name: POLY GREENLAND PLAZA XIANGNAN CENTER

Project Location: Shanghai

Owner: Poly Property, Greenland

Construction Area: 275,000 sqm

建筑规划/

设计单位：gmp

主创团队：曼哈德·冯·格康、尼古劳斯·格茨、玛德琳·唯斯

设计周期：4年

建成时间：2018年8月

Architectural Planning

Designer: gmp

Team Members of Designer: Meinhard von Gerkan, Nikolaus Goetze, Magdalene Weiss

Cycle of Design: 4 years

Date of Completion: 2018.08

项目荣誉/

第七届CREDAWARD地产设计大奖·中国

公建项目-办公 建筑设计金奖

Project Honors

7TH CREDAWARD Gold Award - Architectural Design (Public Project · Office)