设计的价值在于在城市更新的过程中,将城市的宝贵记忆进行保留,通过对场地的重新布置,满足现代人对场地的功能需要,将历史故事注入新的设计中去,赋予场地新的生命力。
视频采访/ 地建师DJSER
图文/ 地建师DJSER
1 ·.
以产品致敬伟大
武汉是一个历史悠久的城市,武汉被大家定义为一个英雄的城市,一个伟大的城市。
Wuhan is a city with a long history, Wuhan is defined as a heroic city, a great city.
从全球范围来看,所有伟大的城市都由伟大的河流所孕育,就好比塞纳河之于巴黎,泰晤士河之于伦敦,黄浦江之于上海。宸嘉发展的项目刚好位于一条伟大的河流——长江。宸嘉100综合体屹立于长江之畔,整个定位是全球滨水综合体封面产品,这个项目总体来讲,它对标的就是伦敦的金丝雀码头,或者是纽约的曼哈顿。宸嘉发展的产品打造出来,一定会对武汉的城市有一个很大的提升作用。
From a global perspective, all great cities are nurtured by great rivers. It’s like the Seine River to Paris, the River Thames to London, Huangpu River to Shanghai. Our project is rightly located on a great river, it is the Yangtze River. CityScape is located on the bank of the Yangtze River, the positioning of whole CityScape project is the cover product of the global waterfront complex. Generally speaking, this project's standard is Canary Wharf in London or Manhattan in New York. Our products are built surely to the city of Wuhan has a great boost.
宸嘉100是一个综合体项目,总建筑面积有60万平方米,有350米高的超高层、5A甲级写字楼、美高梅酒店在华中的首店。住宅品牌叫嘉佰道,定位是具有文化属性,可以传承的高端住宅。公寓叫嘉佰轩,引进了美高美的物业服务。商业嘉佰汇有6.5万平米的体量,将来希望打造成一个地标性潮流所在。这是宸嘉发展一个系列的产品。宸嘉发展对产品的理念就是“品质优先,客户优先”,所以我们要以这个产品致敬武汉,作为我们对武汉的一种姿态,表示我们非常尊重武汉城市,尊重它的历史,尊重它的文化。同时也想把宸嘉的一些理念融入到里面。
CityScape is a mixed-use project, the total construction area is 600,000 square meters. There is a 350-meter-high super high-rise building, 5A Grade A Office Building, the first MGM Hotel in Central China. The brand of our residence is called The Sky One, positioning is with cultural attributes a high-end residence that can be inherited and passed on. Our apartment is called The Paramount, we also brought in MGM's property services. The scale of our commercial project Luxury Walk is 65,000 square meters, in the future, it is expected to become a trendy landmark. It is a series of our products. Our philosophy of the products is leading quality, customer first, so we want to pay tribute to Wuhan with this product, as ours to Wuhan a gesture that we still respect Wuhan very much, respect its history and its culture. We also want to incorporate the concepts of CITYSCAPE DEVELOPMENT into it.
房地产经历20年的发展,大家更多地讨论房地产的金融属性和投资属性,实际上房地产对老百姓来讲,还是要回归它的产品本性,回归它的居住性。宸嘉发展公司源自于香港,立足于上海,放眼全国,宸嘉的价值观就是以开拓创新、简单高效、专业务实、信任尊重,同时也打造同心、阳光、担当、奋进的文化。我们希望利用三四年的时间,能够创出宸嘉发展的品牌,也为社会创造出更大的财富,这是我们的一个目标,也是我们的一个愿景。
Real Estate has experienced the 20-year development, everyone discussed more about financial attributes and investment attributes of real estate. In fact, real estate to the common people still has to return to the nature of its products, return to its habitability. CITYSCAPE DEVELOPMENT is originated in Hong Kong and based in Shanghai, for the whole country. Our values are pioneering and innovate, simple and efficient, professional and pragmatic, trust and respect. Meanwhile, it also creates a culture of unity and optimism, a culture of taking responsibly and forging ahead. In three to four years, we hope to promote the brand of CITYSCAPE DEVELOPMENT, also create greater wealth for the society. This is one of our goals, it is also a vision of ours.
2 ·.
百年车站的蝶变——宸嘉100/月台公园
设计的价值在于在城市更新的过程中,将城市的宝贵记忆进行保留,通过对场地的重新布置,满足现代人对场地的功能需要,将历史故事注入新的设计中去,赋予场地新的生命力。
/背景/
项目坐落于武汉市二七滨江商务核心区国华金融中心地块,内有一处文保建筑,前身为铁路站台及售票处,场地更新后作为“宸嘉100”地块永久性配套设施,为项目业主提供休闲嬉戏的公共空间。
/挑战/
对于设计师最核心的问题是如何在保留文保建筑的前提下,将文保建筑的南北两侧功能进行重新分隔整合,同时考虑展示区及永久配套公园的功能性;文化元素的厚重感与公共空间的活力感;植物生态性与植物精致度的呈现;秘境的洽谈空间与开阔的活动空间。
/主题策略/
设计师想到了一个简单有适用的场地切分方式:用一个蛋壳圆将场地节点串联起来,同时又通过与文保建筑的组合将场地功能空间合理区分。
/地块改造后/
在高楼林立、快节奏的都会城市,公园是非常珍贵的景观资源,整个公园约8300㎡,作为原京汉铁路江岸站旧址,为了实现对历史文化的传承,同时又满足业主未来良好的休闲体验,张唐通过参与性生态的设计理念,着力于整合和优化源于自然的设计与人居环境间的关系,提升场地活力,并加强社会链接和保持场地的可持续性。经过对人文、地理、生态及整个场域的全面深入分析,定下整个公园传承、欢愉、静谧的设计主题。
公园入口被小兔子狼尾草包裹的严严实实,轻抚在随风飘荡的穗絮,不知不觉在榉树林的引导下,参观视线透过开阔的台地草坡聚焦在远处那硕大的构筑物之上。设计师给了它一个具有未来感的名字“天空之境”。
/传承/
历史与现代的结合
互动水景:天空之境
提取转车盘元素(早期火车调头装置),整体设计高度12米,圆盘直径14米,采用单臂超大悬挑结构,是全国最大的空中落水装置,喷泉和灯光伴随音乐舞动,8个互动控制点,通过现代手法予以融合展现,还原武汉人转车盘历史文化记忆。
/欢愉/
参与性互动景观
掩映在绿茵里的儿童活动区由格构山大爬坡(5种攀爬方式)和时光火车(2组)组成,整个装置采用最严格的欧标BN1176规范,确保了儿童活动的安全性。时光火车的创意装置,体现的是对原江岸站历史工业精神的传承与创新的理念。
整个文保建筑北侧空间给人带来的感受是舒畅、自然、开阔、欢快的互动氛围;身边密林环抱,远处狼尾草随风点头,时不时有鸟儿飞上枝头;儿童在场边嬉戏,戏水;场地的功能分隔的恰到好处,文保的文脉与场地活力在此刻被重新激活定义。
穿过文保建筑,乌桕林下呈现出截然不同的秘境花园,几把伞椅即刻便让你放下繁杂收获一份宁静。依靠在文保建筑,听着水流从身边流过,尽头处柳叶马鞭草向你扶下腰杆,眼前的景观正在流动的。
/静谧/
植物自然组合的群体美
花镜被称为公园里的精灵,不但要表现植物个体生长的自然美,更重要的是还要展现出植物自然组合的群体美。选用40多个品种的花卉植物,点亮整个公园的细节场景。
地面铺装采用渐变色的洗米水铺地,通过菱形几何切割增加场域丰富度,同时内外元素得到最大统一。
无论是攀爬坡上的防腐木造型还是地面彩色地垫的切割分色,都运用了统一的菱形几何元素。
铺装上的铁轨元素时不时提醒着我们场地的前世今生。
项目信息
项目名称:月台公园
业主单位:CITYSCAPE DEVELOPMENT 宸嘉发展
建成时间:2021年8月
项目面积:8,000平方米
项目地点:武汉市二七滨江商务核心区国华金融中心
设计单位:Z+T STUDIO 张唐景观;SWA
主创设计师:张东、唐子颖
施工单位:古景园林
摄影团队:须然建筑摄影邬涛
The End
地建师「筑梦者」计划
构筑一个真实的地产建筑师