项目详情

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本项目触及了有关可持续发展和中国设计实践的重要话题，旨在通过设计使人们的视线再次聚焦在绿色健康领域。南京生态科技岛新纬壹科技园定位于成为南京高新技术创新实践中心，成为市民和游客的生态目的地，力求带动所在地区的经济发展和可持续发展。项目包括一系列多功能空间，包括作为科技和环境公司孵化器的办公楼，旗舰文化场所和公共步道等。项目可持续特征主要体现在节水和节能两大方面，正在争取获得中国绿色三星认证。

The project touches on a critical conversation about sustainability and design practice in China, where development continues at lightning-fast speed and design has typically focused on utility and cost more than environmental impact. Positioned as Nanjing's center for the practice of high-tech innovation, and an ecological destination and resource for citizens and tourists alike, the Nanjing Eco Hi-Tech Island Xin Wei Yi Technology Park drives the region's economic advancement and the area's sustainable development. The project features a range of mixed-use spaces, including office buildings that serve as incubators for technology and environmental companies, as well as a flagship cultural venue and public promenades. Water-saving elements and Energy-reduction strategies are among the top sustainability features. This project is now tracking China Green 3 Star.

项目一览

南京生态科技岛新纬壹科技园坐落于长江之中，距离市中心仅6.5公里，与新的中央商务区隔桥相望，力求助力南京的经济发展和所在地区未来的可持续发展事业。新纬壹科技园定位于打造南京市的高科技创新实践中心，以及市民与游客的生态休闲目的地，提供的一系列混合用途空间包括服务于科研孵化器和环保公司的办公建筑，以及一座文化设施和一条公共步道。

2011年总体规划效果图 vs. 2019年整个分期项目建成实景图

在过去的十年间，中国见证了前所未有的城市发展，同时也面临着日益严峻的污染、洪灾和其他发展挑战。因此，南京生态科技岛新纬壹科技园采用智能生态城市化理念，将人与地球放在优先考量的地位。

园区的展馆与科研办公采取分期建设模式，彼此连通

项目位于长江流域，与新建的中央商务区隔桥相望

空中鸟瞰图

人尺度的空间为本地居民和访客带来了热情友好的体验。展馆处在园区的门户位置，屋顶轮廓线极富戏剧感，是访客自市区抵达科技岛之时对这座园区留下的第一印象。

置身于景观绿化当中的展馆

位于园区门户位置的展馆

屋顶上的八个峰型尖角象征着临近的钟山和石山，每个峰尖均设有圆形开口或“导光口”，用于将自然采光引入大楼面内部，导光口的概念在八栋五角形办公科研楼的设计中得到了放大。

屋顶设置的导光口用于将自然采光引入建筑

展馆出入口

展馆

展馆

这个建筑群的共有特色是设有大型内部庭院和景观屋顶。这些科研楼的规模覆盖了大中小三个尺度，建筑形态深受该地区传统中国建筑的启发，屋檐高低错落，或降回地面，或扶摇而起——漂浮于天地之间。此外，周围连绵起伏的景观用来容纳咖啡厅和零售商业等空间，其有机形态是基于树枝的天然构造。

郁郁葱葱的园区一角

办公科研楼呈五角型布局，设有屋顶绿化

由办公科研楼组成的建筑群除了屋顶绿化，还共同拥有大型内部庭院

办公科研楼通过抬升首层，创造更多公共绿化空间

办公科研楼与景观有机融合

建筑环抱下的内部庭院

通过大量的日照研究工作来优化建筑形态，最大限度地获得建筑自然采光

办公科研楼景观一角

办公科研楼外立面

外立面设置竖向肋板，最大限度地发挥被动制冷作用，并同时保持通透开放的视野

项目图纸：

场地分析图

可持续发展策略示意图

展馆设计概念图

项目档案/

项目名称：南京生态科技岛新纬壹科技园

项目地点：南京

业主单位：南京洲岛置业有限公司

建筑面积：86,000平方米

Project Information

Project Name: NANJING ECO HI-TECH ISLAND, XIN WEI YI TECHNOLOGY PARK

Project Location: Nanjing

Owner: Nanjing Zhoudao Property Co., Ltd.

Construction Area: 86,000 sqm

建筑规划/

设计单位：NBBJ

主创团队：Tim Johnson、Jay Siebenmorgen、Nancy Yin

设计周期：26个月

建成时间：2020年4月

Architectural Planning

Designer: NBBJ

Team Members of Designer: Tim Johnson, Jay Siebenmorgen, Nancy Yin

Cycle of Design: 26 months

Date of Completion: 2020.04

项目荣誉/

第七届CREDAWARD地产设计大奖·中国

公建项目-产业 建筑设计金奖

Project Honors

7TH CREDAWARD Gold Award - Architectural Design (Public Project · Industrial)