共话设计，浅笑安然
甦/上/华/章
从岁序常易，华章日新，在川流不息的历史长河中，我们在追寻历史，也在创造历史，我们就是一部历史。古希腊哲学家苏格拉底曾经说过：“人不可能踏入两条相同的河流。”过去，现在和未来，这是永远值得人类深思的哲学命题。
「CREDesign共享荟」以“寻城记”为起点，到“共甦文城”，2023地建师CREDesign共享荟——“甦上华章”@杭州已首站开启！@上海 @杭州 @南京 @深圳 @成都也即将开启，邀请业主/建筑师/设计师们共同探讨过去、现在和未来的生活方式及设计趋势。
活动时间：2023年3月24日 13:30-17:00
主办单位：地建师DJSER
协办单位：SEA东南设计、LWK+PARTNERS、GP建筑设计有限公司
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没有一个冬天不会过去，没有一个春天不会到来。
2023首场CREDesign共享荟杭州站已顺利启航！
本次活动由地建师、UR城市再生联合发起，GP建筑设计有限公司、LWK+ PARTNERS、SEA东南设计共同协办，已于3月24日圆满举办！感谢所有演讲嘉宾及参会嘉宾莅临分享交流。
演讲分享
设计捕捉——谈设计原创性的表达
演讲嘉宾：陈国伟
陈国伟
LWK + PARTNERS
董事
陈国伟先生，早年在英国深造及工作，对设计的要求是从外到内，每一个空间的打造都是金雕细琢，务求达到最完美的效果。
通过分享近期完成的几个优秀项目，谈谈设计师如何从设计中挖掘原创，同时捕捉设计的精髓，务求每个项目都是独一无二。
案例分享：
重庆长嘉汇购物公园二期-弹子石老街
长达一公里的弹子石老街于6月1号正式开街。弹子石老街作为长嘉汇购物公园的二期工程，面积约4万平方米，由百年名企香港置地与招商蛇口联袂打造。LWK除了负责长嘉汇购物公园一期以外，亦同样负责项目二期 ── 弹子石老街的总体规划及建筑设计。
案例分享：
杭州龙湖·紫荆天街
第七届CREDAWARD优秀奖
楼高六层的紫荆天街坐落杭州三墩镇。总体规划采用L型建筑，充分利用临街外立面发挥街区活力，北面的五里塘河成就项目的滨水优势，更拥有多层次的绿化空间。南边打造成商业街，接通L2人行天桥。除了零售和餐饮，项目更提供多元化休闲及康体设施，包括健身中心、室内儿童游乐场、电影院及附设缓跑径的屋顶花园。建筑设计汲取杭州传统徽派建筑精髓，淡雅简洁而充满文化内涵。
从未来社区到未来城市
演讲嘉宾：洪田芬
洪田芬
SEA东南设计
城市规划研究院院长
1）从散点式建设到整体式谋划的城市开发方式变革：未来地产将不再是单地块孤立式开发，而须从生活圈构建、整体风貌塑造、城市功能织补角度共同描摹未来城市的新开发图景；
2）公共服务提升与多跨场景落地提升居住品质：社区服务不再只是4~7‰的规模控制，而是多个部门条线的服务要求综合集成；以智慧化多跨场景的表现形式不断提升居住“未来感”；
3）以未来社区的建设形式助推城市更新：绿建及装配式在地产设计中的重要性愈发增强；支撑社区商业可持续运营的空间设计也将成为地产设计的重点关注内容。
案例分享：
温州乐清胜利未来社区
项目设计以东西向的邻里交往轴，叠加南北向的东运河景观轴，由“一”字向“ T ”字转换；东以层次丰富的空中连廊塑造立体的慢行洄游体系，由“平面”向“立体”提升；南北以滨河生态绿色基础设施和活力共享的开放界面，由“临水”向“亲水”转变。
在十字交汇处以开放共享的邻里中心文化建筑，打造社区精神地标；以多元类型的创意办公空间，激发创作灵感，构建活力青创聚落；以空中连廊串联多年龄段的教育空间，提供学生更多交流与互动的机会；通过多业态的植入，打造复合的公交上盖综合体，提高空间的利用效率。多元沉浸式邻里活动策划，打造社区人文活力乐园；合理布局配套服务设施，构建全龄共享、邻里互动的新生活社区；提供多模块的居住产品，打造适应人才多元需求的共享生活社区。
案例分享：
台州黄岩东浦未来社区
项目地块内部植入具有特色的步行街巷，串联各个居住组团，依托黄岩橘文化结合特色场景设计形成独一无二气质的社区IP。打造创业，生活，文化一体共融的创业微社区，形成黄岩城市新地标，塑造富有空间层次的城市天际线。通过在社区内植入文化内容、注入活力、雕琢精致立面，优秀的产品力打造，让未来社区不仅仅只是居住地，而是能够生活、安放灵魂、实现各种场景的美好社区。
存量时代的办公3.0展望
演讲嘉宾：吴亚媛
吴亚媛
GP建筑设计有限公司
中国区总监
中国的写字楼发展经历了1980年旧经济体制的“0”时代，那时候没有真正意义上的写字楼，只有一些政府自建办公楼；到“1.0”时代的首批市场化租售写字楼；继而到“2.0”时代的成熟5A级甲级写字楼如雨后春笋般的冒出，现在中国的办公市场正进入新经济时代的“3.0”时期。“3.0”时期的办公产品，面临着CBD城市核心区用地紧张的挑战；面临着市场上过多存量办公无法去化而对于产品定位更偏向于个性化的挑战；也面临着越来越多总部企业为自身发展在办公产品中屡屡创新的挑战……
此次演讲主要分享三个商业办公项目：芝加哥150 North Riverside旨在探讨如何在成熟的城市CBD区域利用现有局限用地打造全新的办公楼；苏黎世保险公司北美总部主要聚焦于园区式总部办公在“迭代与进化”过程中的新举措；华润金融大厦为总部办公引入自主开发的灵活办公空间和公共社区。
案例分享：
芝加哥150 North Riverside
150 North Riverside 在芝加哥河南支西岸的两英亩土地上，这座54层的摩天大楼赢得国家和国际大奖，具有超过120万平方英尺的高科技办公空间。大楼距离芝加哥两个主要的通勤火车站都只有几步之遥，并拥有2英亩的户外开放空间，包括公园，剧场和步行栈道。
案例分享：
苏黎世保险公司北美总部
三个巨大的长方形体量交错堆叠，创造出独特的交流、合作空间；周遭低矮的建筑让城市一览无遗；悬挑的设计降低了建筑之间的互相遮挡，让阳光洒在建筑的每个角落；而在用地紧张的城市中心地带无法实现的，高度灵活的空间与功能布置也在此成为了可能。11层高的顶层体量悬浮于空中，直指远处芝加哥繁华的市区中心，独特的造型不仅让建筑成为区域中的标志性体量，同时也暗含了公司发展的目标与野心。
嘉宾观点
Q1 请谈谈您个人对城市更新/乡村振兴的发展变化，以及对未来的展望。
金地 王强
充分发挥专业力量，充分发挥优秀企业也的运营能力，为美丽的中国，美丽乡村振兴添加砖瓦。
杭州中海 徐俊芬
城市更新就是为城市、公共空间、建筑，注入新的理解。让她适应新的生活方式，获得新的生命力。
未来设计，让城市与生活更加美好！
印力集团 高青
城市更新不停发展，之后可能地区分类会由“城市和乡村”转变成“城市和非城市”，对于人类驻留在城市后遗留下来的无人的乡村地区，如何振兴无人的乡村发展，如何平衡“人类的归人类，自然的归自然”这一问题，或许应该继续思考。
中国美术风景建筑设计院 王娴
乡村振兴不仅是产业的振兴，生活水平的提升，更是全民美育的振兴，美好生活的体现。
SEA东南设计 裘骏军
城市更新和乡村振兴应该是中国经历增量高速发展后，有量时代必然市场巨大的潜力方向，设计和开发商都会有更大的创新空间。
期待未来的在一次相聚分享。
SEA东南设计 洪田芬
更开放的城市构建模式，将成为城市更新时代的新主题。
SEA东南设计 李小兰
在城市建设经历2、30年的发展后，城市更新慢慢开始登上舞台，旧改已是一个重要课题，也是每个建筑师需要思考的重点，希望未来可以参与到更新设计中，再谈更多的心得体会。
光影设计 袁泉华
目前城市更新有越来越多的公共共享空间，公共花园，共享社交空间。希望智慧社区更能改变人们更好的生活居住环境。
洪总的未来社区定能普及城市，且未来社区必须考虑当下后疫情时代的生活场景。
antao 安道 朱宸玄
更新与振兴，某种意义上是要寻找一种能穿越时空的美学语言，来诠释空间的需求。
“烟火气”是人对传统生活方式的眷恋。“潮流”是推动当下走向未来的一种趋力。“潮流烟火气”是不同年龄层感知时代发展的共情能力。如何释放城市压力，释放野性自然释放年轻活力，是近些年，我所关注的问题。
Q2 浅谈对未来社区的看法
杭州中旅 方霞
未来社区到未来城市，基于整体社区考量公共配套服务。目前单地块的开发配套要求是否也有整体未来社区的考量？现实是单地块（居住小区）配套例如社区用房，闲置中较多未形成好的支撑。
中合泓美 黄春林
未来社区的规范建设是实实在在的惠民举措，期望2025年能实现30%的目标，期待！
S.P.I 山水比德 利征
未来社区是极具实践性的探索。健康人居未来已来。规划、建筑、景观充分交融。
Q3 浅谈对存量时代的办公空间的看法
杭州万科 聂纯珍
设计注重解决真实的问题，视野场地、景观、使用感受等。特别好。不同的解决方案都有不同的好处跟代价，希望后期分享以开发商视角，运营场景、代价等方面切入，以收获更多的操盘经验。
现场花絮
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活动鸣谢
感谢所有拨冗出席的嘉宾：
边静、陈国伟、方霞、方舟、高青、洪田芬、黄春林、贾朝晖、蒋冯明、李婷婷、李小兰、李雅舒、梁苑、林洁、楼建成、利征、毛怡群、聂纯珍、裘骏军、万云程、王强、王娴、吴亚媛、徐俊芬、徐一成、许立南、袁泉华、章冰、赵奇跃、赵欣、朱宸玄、张沛瑶（*按姓名首字母排序）
感谢所有支持活动的杭州公司：
antao 安道、GED 格境设计、goa大象设计、GP建筑设计有限公司、Light and Shadow Design 光影设计、LWK + PARTNERS、SEA东南设计、TRD中合泓美、杭州城建开发集团（大家房产）、杭州万科、杭州中海地产、杭州中旅、金地杭州、联建设计、绿城杭州、融创集团、上海空间规划设计研究院、圣奥、旭辉集团、印力集团、中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司（*按首字母排序）
场地鸣谢
一家废旧仓库改造的咖啡馆，
集咖啡、中古家具、香氛、展览于一体。
BANJURITA│伴奏者是一个生活艺术空间，以成长型艺术家展览以及售卖中古家具、中古器皿、香薰、咖啡为主，我们通过与艺术家及策展人合作，定期举办艺术展览及活动，艺术交流，成为艺术休闲解压的场所。通过买手采买，与品牌或个人合作的方式整合我们自身的产品，产品来自全球各地，以富有艺术感作品为主。为追求生活品质，热爱艺术的人群提供一站式的采购需求。打造成为一个舒适又富有艺术性的”第三空间"。
地建师DJSER自2016年推出「CREDesign共享荟」以来，累计发起行业讲座50多场。始终坚持“分享是智慧，共享是收获”的理念，邀请城市开发者和建筑师/设计师，分享前沿设计理念和优秀经典项目案例，探讨设计管理等行业热点话题。
地建师CREDesign共享荟寻找富有活力的上海、北京、广州、深圳、成都、重庆、南京、杭州、湖州、宁波、九华山、西安、武汉等富有活力的城市。
「CREDesign共享荟」作为地建师口碑品牌，因精心筹备的活动内容，被地产圈和设计圈高度赞誉：“内容富有深度、形式轻松新颖，既能学习又能交友”。
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