中国金茂产品研发中心副总经理张璋女士首先发表致辞，并代表金茂欢迎今天所有与会嘉宾。致辞中提到，今天的活动主题是2021共享荟「甦」，即“一点一点更新、复苏”之意，而中国金茂致力于做优秀的“城市运营商”，通过城-人-产的模式，为城市的发展和更新做出央企应该有的贡献，因此当下在金茂府探讨这一话题，契合度非常高。

随后张璋女士向在场嘉宾介绍了金茂的发展方向：城市运营和城市更新，理解为城市新区的建设和旧城区的改造更新。无论是进行产业规划，还是设计城市空间、设计单体建筑，都要回归以人为本，空间和人的行为可以产生相互影响和引导，所以她也在现场呼吁城市开发者和设计者携手，一起让城市更有机，让人类的生活更便捷高效，同时更友好，在更新中让城市复苏，进而蓬勃发展。正如中国金茂的slogan——释放城市未来生命力。